Список форумов Артель
Ремонт бытовой техники в Москве
8 (499) 348-29-27

ремонт стиральных и посудомоечных машин, холодильников и пылесосов, СВЧ печей и электроплит
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Строительство коттеджей. Практические советы.
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Артель "Золотые руки" -> Строительство домов, коттеджей.
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Archi41
Новичок


Зарегистрирован: 11.05.2008
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Вс Май 11, 2008 4:19 pm    Заголовок сообщения: Строительство коттеджей. Практические советы. Ответить с цитатой

Проект коттеджа - это, по сути, модель будущего здания на бумаге или на экране монитора компьютера. Изменить такую модель всегда легче, чем переделать уже собранную конструкцию. При отсутствии же проекта некоторые решения принимаются на глазок, по ходу строительства. И когда становится ясно, что нужно было сделать иначе, перестройка обходится не очень дешево, а иногда оказывается невозможной.



"Но ведь проект денег стоит!" - скажете вы. Да, это так. Обычно за индивидуальный проект архитектурная организация берет $ 6-7 тыс. И более. При этом нередко в голове заказчика рождаются идеи, которые уже давно известны профессионалам. И даже зафиксированы в отечественных типовых проектах малоэтажных домов. Более 500 таких проектов хранят специализированные проектные институты: ЦНИИ экспериментального проектирования (ЦНИИЭП) и МОСГИПРОНИИСЕЛЬСТРОЙ. Эти разработки особенно привлекательны тем, что в большинстве своем уже реализованы, а значит, проверены на практике. Стоимость полного комплекта документации, достаточной для получения разрешения на строительство жилья общей площадью до 300 м2 - от $ 200 до $ 1000. Вполне возможно, что использование типового проекта окажется для вас не такой уж плохой идеей.



Приобретенный типовой проект коттеджа останется лишь привязать к конкретному земельному участку силами строительной организации. Специалисты учтут рельеф местности, тип грунта, уровень грунтовых вод, имеющиеся коммуникации и климатические условия (ориентацию участка относительно частей света, розу ветров и т. д.). Обойдется такая привязка приблизительно в $ 150. Если же вам захочется внести в типовой проект изменения, это сделает архитектор, работающий в строительной организации. Естественно, за любую поправку придется платить, а вот сколько - можно узнать заранее. Сравнив возможные расходы и те удобства, которые добавят вносимые изменения, вы сумеете принять оптимальное решение: совершенствовать типовой проект или обойтись его исходным вариантом.



Некоторые фирмы предлагают свои типовые проекты, стоимость которых уже включена в стоимость строительства. Причем с некоторыми из них, выполненными в виде миниатюрных копий коттеджей, можно даже "поиграть", сначала отделив крышу, а затем разобрав "постройку" на этажи. Или заказчику предлагается походить по реально собранному типовому коттеджу на смотровой площадке фирмы. А наиболее настойчивые клиенты могут по договоренности с фирмой посетить готовый дом, выполненный для одного из предыдущих заказчиков. Если повезет, вы узнаете его мнение о качестве работ, а также определите основные моменты, на которые следует обратить внимание в процессе строительства. Можно заказать макет (объемную копию) будущего коттеджа (например, в масштабе 1:100) и в этот макет, на основании визуального восприятия, внести изменения - все это, естественно, за отдельную плату.



1. Учтите, что уменьшение толщины стены по сравнению с оптимальной, обеспечивающей допустимое сопротивление теплопередаче, не только снизит прочность конструкции на сжатие, но и повысит расход тепловой энергии. Причем часть ваших средств будет постоянно расходоваться на то, чтобы "греть улицу".

2. При оформлении стены паронепроницаемым материалом (кирпич, пластиковые панели, сайдинг) между основным и отделочным слоем лучше предусмотрите вентилируемый воздушный зазор (для снижения опасности выпадения конденсата внутри конструкции многослойной стены).

3. Можно заказать блоки из ячеистого бетона толщиной от 50 до 500 мм при шаге 25 мм. Так что для внутренних перегородок и для утепления крыши всегда можно подобрать блоки подходящих размеров и необязательно искать другие материалы.

4. Точность размеров кирпича разных изготовителей может отличаться. Поэтому для наружной кирпичной кладки "под расшивку" приобретайте продукцию одного завода.

5. Для крепления каких-либо предметов к стене из ячеистого бетона используйте только специальные гвозди или дюбели. Не размещайте последние близко к краям блоков и друг к другу (расстояние зависит от толщины блока).

6. В местах предполагаемого подвешивания относительно тяжелых предметов (например, кухонных полок) к стене с несъемной опалубкой замените (еще до внутренней отделки) часть пенополистирола деревянным бруском той же толщины. Закрепите его на железобетоне с помощью дюбелей.

7. Масса предметов, подвешиваемых к стене щитового или каркасного коттеджа, не должна превышать 15-20 кг. Еще лучше использовать их напольные аналоги.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Google
AdSense





СообщениеДобавлено: Вс Май 11, 2008 4:19 pm    Заголовок сообщения: Please Click to support this site



Вернуться к началу
grafinya
Новичок


Зарегистрирован: 17.05.2008
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Сб Май 17, 2008 8:48 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Очень интересная информация. Мы пока только раздумываем о строительстве коттеджа. Желание жить в своем доме пока на уровне идеи Very Happy Поэтому мы собираем всю полезную информацию на эту тему и мотает на ус. Smile Может быть ваши специалисты ответят на наши вопросы.. В первую очередь, интересует - что выгоднее: купить новую квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или Екатеринбурге или построить двухэтажный коттедж на берегу моря (Азовского или Черного)?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pushistik
Новичок


Зарегистрирован: 16.05.2008
Сообщения: 8

СообщениеДобавлено: Вс Май 18, 2008 7:37 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не торопитесь. В каждом регионе есть свои традиционные материалы: - в Крыму ракушечник; - на Кавказе камни; в Средней Азии глина; в Поволжье силикатный кирпич; и т.д. Узнайте сначала, что в Вашем регионе является основным строительным материалом самым дешевым и практичным. А уж декорировать можете по любой моде.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alena
Новичок


Зарегистрирован: 15.05.2008
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Вт Май 20, 2008 4:15 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А когда мы с мужем взялись за стройку с нуля, решили съэкономить время и финансы, отыскав нужный типовой проект. Ничего не нашли, получилось, что время только потратили. Муж нарисовал план будущего дома на листике и пошел к проектировщикам. Обшелся нам проект двухэтажного дама, кстати со всеми разрешающими документами, в 2,5 тис.долларов. Но теперь у нас будет то, что мы хотим.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оксана
Новичок


Зарегистрирован: 25.05.2008
Сообщения: 1
Откуда: казахстан

СообщениеДобавлено: Вс Май 25, 2008 2:44 am    Заголовок сообщения: Поставил сруб Ответить с цитатой

Здравствуйте, люди добрые. Если собираетесь ставить сруб - дом из стволов дерева, почитайте сначала о моем случае. Как говорится, на своих ошибках только дураки учатся, учитесь на моих. 23года назад поставили сруб, решили, лучше уж из экологически чистого материала. Лет пять назад стена в одном месте просела, окна оказалось на 15см ниже, чем было раньше. При том, что с фундаментом проблем нет, сделали вывод - стену разобрать. Тяжело было, нужно было домкратоми поднимать верхнюю часть стены от окна, чтобы оно встало на место, нижние бревна выпиливали и заменяли на новые. Как отремонтировали, стали думать, что в первый раз сделали не правильно? Т.к. не хотелось бы лет через 20 опять менять. С какими только мастерами не советовались. Ведь лес для дома выбирали сами, обрабатывали смолой, весь дом стоит, а в этом месте проблема. Нашелся умный человек. Говорит:"У вас все другие стены со всех сторон закрыты деревьями. Это окно единственное открыто. Под окном самое уязвимое место для проникновения влаги в дерево - вода вся туда стекает. Поставьте-ка под окном отводной щит - железочку длиной в окно и шириной около 30см" Послушались. Обезопасьте себя от подобных проблем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Bronza
Новичок


Зарегистрирован: 27.05.2008
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Вт Май 27, 2008 10:44 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Оксана, спасибо за совет. Мы тоже собираемся делать дачу из дерева. Но только сейчас столько развелось всяких пропиток для дерева: и от грибка, и от насекомых, и ещё не знаю от чего. Неужели они не помогут и от влаги?

Цитата:
что выгоднее: купить новую квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или Екатеринбурге или построить двухэтажный коттедж на берегу моря (Азовского или Черного)?


О какой выгоде идёт речь? О цене или пользе для здоровья? Мне кажется, что и в том, и в другом случае море выигрывает![/b]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lena-tsk
Новичок


Зарегистрирован: 22.01.2009
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Ср Апр 29, 2009 11:16 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я хочу сказать по поводу обработки древесины.

Специализированные пропитки для дерева специально разработаны для определенных условий, в которых будет использоваться древесина, будь-то вода или повышенные температуры.

Пропитки предназначенные для защиты дерева от влаги работают на 100% не переживайте.

В вашем случае необходимо обработать все потенциально опасные места (фундаментные столбы, цокольные венцы, ниши под окнами....)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Labelis
Новичок


Зарегистрирован: 01.07.2010
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Пн Авг 09, 2010 9:09 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я бы советовал выбрать клееный брус в качестве материала, в частности брус из ламелей сейчас считается одним из самых надежных и добротных материалов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
astren
Новичок


Зарегистрирован: 18.04.2010
Сообщения: 7

СообщениеДобавлено: Чт Авг 12, 2010 7:20 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А по установке водосточных систем типа у вас есть специалисты, как по цене?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
rtutmoon
Новичок


Зарегистрирован: 02.09.2012
Сообщения: 8

СообщениеДобавлено: Вс Окт 07, 2012 8:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Хочу вам предложить отличную компанию, занимающуюся строительством Каркасных домов по Канадской технологии - Дом Строй dom-str.ru. Ребята делают все быстро и очень качественно. Я строил у них, и остался очень доволен. У меня не возникло никаких претензий.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Feeble
Новичок


Зарегистрирован: 01.11.2012
Сообщения: 3

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 01, 2012 12:43 pm    Заголовок сообщения: дом из клееного брума Ответить с цитатой

мы себе на участке дом из клееного бруса построили, точнее не мы, а специализированная компания "Транслес" , дом красиво вписался в местный ландшафт
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alex22
Специалист


Зарегистрирован: 03.11.2012
Сообщения: 40

СообщениеДобавлено: Вс Ноя 04, 2012 6:02 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мы за вас очень рады, но к чему здесь реклама компании? А вообще темка интересная, очень много полезных советов взял себе на заметочку, спасибо. Тоже в планах хочется построить домишко.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
wallewoo
Новичок


Зарегистрирован: 15.11.2012
Сообщения: 18

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 17, 2012 6:21 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Компания "Вивадом"http://www.vivadom.ru/construction/ с многолетним опытом по строительству домов из различных пород и материалов, предлагает свои квалифицированные услуги. При строительстве используется только качественное сырье, экологически чистое. Мы обратились к ним и очень благодарны за хорошо построенный дом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
leonard
Новичок


Зарегистрирован: 17.11.2012
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 17, 2012 9:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте!

Самый легкий и надежный способ построить дом это обратится в компанию transwood ,они занимаются строительством домов из клееного бруса,у их есть все виды товаров и услуг,их ассортимент просто огромен ,можете убедится в этом сами зайдя на их сайт,в ихнем коллективе работают профессионалы,работы точно в срок и качество гарантировано,так же и цены превосходные!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
qwer
Новичок


Зарегистрирован: 03.11.2012
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 17, 2012 1:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всем привет. А вы знаете, что профессиональное строительство коттеджей выполняет компания «СтройСервис-Т». Данная компания имеет внушительный опыт работы в сфере строительства загородных домов и коттеджей, а так же работает без предоплаты.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Артель "Золотые руки" -> Строительство домов, коттеджей. Часовой пояс: GMT
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах




Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB